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                洗牌加剧,家装行业乱象频发
                发表于:2017-12-11 09:01:02 发布者:丰收吉祥

                 现在人们对环保和装◣修污染越来越重视,通过环△保政策让家装行业进行洗牌,虽然在淘汰劣质建材的过程中,会经历涨价、断货等问题,但这个阵痛是必经阶段,行〖业在深度洗牌后,市场效率会更高,行业←发展也会更加健康。

                家装市场暗流涌动!今年『下半年以来,随着国家对污染的零容忍,以及新旧动能转换工作【的推进,一些污染严重、产能落后的建材小作坊和小厂家纷纷停产。下◥游建材市场的变化,很快传导到上游。

                面对基装建材∴涨价、延供、断货的考验,家装市场则呈现出完全不¤同的两种景象:一边是小公司疯狂涨价后的陆续关门,一边是大型装修公司的处□变不惊。

                业内人士分析认※为,对环保的高要√求和对污染的严控,导致装修公司今后无法再使用污染严重、价格低廉的原材料。国家淘汰落后产能的经济转型,正在倒逼装修你做梦吃撑了说胡话呢行业进行深度洗牌。

                1调※查基装建材价格翻番大小公司感受不同

                “您好,最近要装修吗?”“听说您◥刚收了房,要不要考虑我们公司,有针对咱小区专门设计的方案。”“免费测量出户型图、免费出设计方案■,装修您找我。”

                很多人发现,最近一段时间ぷ,原来频繁接到的装修骚〗扰电话忽然不见了。

                “已经签下的订单都做不完,还有一些客户因为先前签约的小公司跑路、涨价,现在回过头来咨询我〗们ωㄨ,更别说去拓展新的业务了。”一家大型装修公司的业务经理告诉记者,“现在根本不愁业务量”。

                与大公司的淡】定不同,从事装修行业20多年的个体老板褚春荣认为,小公司的日子⌒ 并不好过,“最大的◎影响还是拿不到货(建材)”。

                褚春荣来自安徽,在济南开⊙了一家小装修公司,手下有两■三个设计师和一批工人。“工人是相对固定的,但不是专职。说好听点我是老板,其实〗就是工头。”

                9月底开始,褚春荣感受到了原材料上涨的压力。“装修材料每年都要上涨,今年涨〗得比较厉害。从10月份开始,我们之前常用的一些材料都出々现了断货。”

                褚春荣举例说,装修时每家都要用到的腻子@ 粉,之前常用的美巢品牌就出现了断货,要想寻找替代品,只能加钱购买更好的。

                “9月之前付了全款的客户,我们都下单订了材◣料,可以保证不涨钱。但当时只付少量定金和没有付钱的,我们只能给客户推荐换好一点的。”

                褚春荣ㄨ表示,因为一些不符合国家环保标准的小作坊和小厂↘家停产,太差的材料市面】上已经见不到了。

                除了腻子粉,装修常用的石膏板已经从9月份的20多元涨到了目前的四五十元,价格〇翻了一番有余。此外,电线价格也翻了一番,水泥和黄沙的◥价格涨幅也不小,中等粗细的沙子一袋从1.5元涨到了5元。

                板式→家具和橱柜面临的问题是工期延长。在小清河北路一家建材市场经营板式建材▃的经销商徐建一说,他的█橱柜和衣柜材料主要来自吉林森工露水河E0级板材,随着原材料上涨,最近半年的销售价格整体上涨了15%左右。

                “最近几年原材料每年都▲在涨,这个涨幅是合理的。”徐建一说,但是≡橱柜和衣柜的加工工期明显延长了。“原来一周能交货的合同,现在可能要延长到半个月♀甚至一个月。”

                不过,原材料涨价给大公司带来的压力要小得多。11月16日,记者以装修为由咨询了两家知名装饰公司的济南分∮公司。

                一套约100平方米的房子,装修价格在15万30万元不等,如果只是改水电、护墙板、吊顶和拆改重『建墙体等基础装修,价格大约5万-8万元。

                “这个价格只是上浮了12%-15%,比起三个月前一套房子大约涨了2万-3万元,而且使用了新型材料。

                目前∮公司正是新旧材料并行阶段,之前交了定金的按照合同维持用旧材料正常施工,新签的按照新材料、新价格施工。”

                该业务经理表示,由于国家严格控制一线品牌的生产量,之前45天〓的工期目前可能需要60天完成,但是断货现象并不存在,涨价幅度也在正常范围内。”分析建材短缺倒逼洗牌野蛮生长走到尽头

                11月5日,10多名业主和供货商来到◥历城区嘉恒商务大厦的万朗公司追讨欠款。因为公司“停业整顿”、老板失联,讨债人将公司内部桌椅几乎搬空,“我们觉得钱很难要回来▓了,尽量减少点损失。”

                梳理近期报道可以发现,从年初到现在,已经有实创╱装饰、九牛装饰等多家小有名气的装修公司负责人失联,跑路的小装修公司老板更是屡见不鲜,还有不少装〒修公司因为资金等问题迟迟无法开工。

                2上下游洗牌淘汰落后产能,给装修行㊣业带来的转型压力!

                业内人士分析认他为何要这样做为,这种现象是上下游洗牌淘汰落后产能,给装修行∏业带来的转型压力所致。

                “以前△用低价、不环保的材料来压低价格,现在这些材料生产受到限制甚至无法生产,小公司承受不了太大压力,只能跟业内协商加钱或退◆款,有些则干脆跑路。”

                之前大中小装修公司在装修价格上的差距,也在逐渐缩小拉平。市民王先生有一鲜血咕嘟咕嘟套200多平方米的房子,年前大装修公司的报价∑是47万元,小公司报价17万元。

                “当时因为不着急就没装修,现在的话只能加钱,在小公司那里最新的报价也在50万元左▲右了。”在签合同和预订材料方面,因为方式不同导致☆装修公司承担风险的能力也有所不同。

                褚春荣缓缓回过头来表示,他的公司是收到客户货款再向厂商订货,如果厂↓商加价或断货,只能再跟客户商量。虽然也有原材料存货,但非常〓有限。“能尽量完成工期不至于跑路,但遇到々供货不足或者原材料调整,只能提价。”

                而大型装修公司业之峰的业务经理刘华表示,他们公司是客户与建材商之间的“支付宝”,收到客户货款后向建材商下订单,完工之后再进行结算。

                “很多原材料我们都与国际大厂商合作,在甲醛和TVOC方面优于国☉标11倍,不存在断货的√顾虑。第三方监理验收合格了,我们才会跟厂家结款。”

                业内人士预测,经过这轮洗◇牌,中小公司要提升原材料质量与价格,以后在装修价格上的优势可能不再那么明显。

                “也许现在还有存货,但以后很难再︼订到两三千元的橱柜了,这些污染大的产品以后会被市场淘汰。”前景劣质建材将⌒遭驱逐家装乱象有望改善

                今年初国家出台相关政策,强化对行业的环保督查,加之消费者对环保、安全要求越来越高,对装∩修行业提出了更为→严苛的要求。

                褚春荣认为,原材料涨价、断货只是暂时的,但接可是他怎么控制下来对供应链◢、调度、供给的考验,才是★这个行业真正需要面对的问题。

                “残『酷的行业洗牌已经到来,逐步淘汰尾部的中小生产厂家,尤其是高污染、高耗能、低产值的企业,只保留头部ζ企业,相对更可控。”

                建材价格上涨态势已经明朗▓,这也对原材料生产企业和供应商提出了更为严苛的名列大陆名将排行榜第十位要求,只有加速产业升级转型,才能实现原材料行业与装♀修产业的双赢。

                “我们很多中小型原材料生产企业都是小作坊,本身规模不足,工艺水平Ψ 欠缺,能源消耗过大,再加上环Ψ保设备跟不上,环境污染不达标,被关停也是早晚的事。”褚春荣对未来的变化心知肚明。

                公开资料显示↙↙,2016年家居行业规模以上企业主营业务收入【平均增长20%以上,利润同比增长15%左右,并且利润增幅大于产量增福,企业效∞益有所提升。与之相比,中小型企业的发展形势日益严「峻,行业转型迫在眉睫。

                刘华表示,“以前很多用污染大的建材装修的房屋,在两至三年内的甲醛释放量大,对人体健康有极大伤害。

                现在人们对环保和装修污染越来他可不想留在这吃巴掌越重视,加上很多人装修后需要尽快入住,还有为了结婚而装修▆的,所以对环保型建材的需求量势必增加。”

                “目前来看,行业洗牌仍将持续很长一段时间,在这场以供给侧结构性改革为主导的经济转型ω潮流中,阵痛是必经阶段,而洗牌后市场的效率会更高,行业发展也会更健康。”

                雪球网资深分析师千寻表示,供给侧∞改革驱逐落后产能,使供小于需。不仅装ω 修行业在洗牌,作为装修行业基石的原材料产业,同样需要加速优化产业布局,规范产业¤环境,顺势转◆型从而实现产业的可持续发展。

                “这一轮深度洗牌过后,装修市场的劣质建材将遭到彻底驱逐,各装修公◣司的价格差距会逐渐拉近,市场比拼的将是内在文化和服务能力。”业内人士分析认为,与此同时,这些年来家居装修市场的乱象有望得到一定程度遏︾制。